Смета на строительные работы

Смета — это расчёт стоимости работ и материалов по объекту. С неё начинается почти любая стройка: заказчик хочет понимать, за что платит, а подрядчик — за что отвечает. Без сметы не согласовать договор и невозможно потом закрыть работы актами.

Что входит в смету

Перечень работ с единицами измерения и объёмами, цена за единицу и стоимость по каждой позиции. Отдельно — материалы, если их закупает подрядчик. Внизу итог по работам, по материалам и общая сумма.

• наименование работ — так, как они называются в отрасли, а не «ремонт фасада вообще»
• единица измерения: м², м³, погонный метр, штука
• объём — по обмерам или проекту
• цена за единицу и сумма по позиции
• итог с НДС или с пометкой «без НДС», если упрощёнка

Частые ошибки

Из-за них смету возвращают на переделку или заказчик отказывается принимать работы.

• позиции описаны обобщённо — потом спор, входила ли грунтовка в покраску
• нет единиц измерения, и объём непонятно к чему относится
• забыли подготовительные работы: леса, вынос мусора, укрывание
• не указана система налогообложения — заказчик ждёт НДС, а его нет
• итог не сходится с суммой позиций из-за ручного пересчёта

Как сделать смету в СтройДоке

Вводите объект, виды работ и объёмы — сервис считает стоимость и оформляет смету по образцу. Цены можно задать свои или оставить расчёт сервису. Готовый документ скачивается в Word или PDF, дальше на его основе делаются договор, КП и акты — данные переносятся сами.

Частые вопросы

Чем смета отличается от коммерческого предложения?

Смета — расчёт для работы: подробно, по позициям, с объёмами. Коммерческое предложение — то же самое, но короче и для показа заказчику, с условиями и сроками.

Нужна ли смета, если договор уже подписан?

Да. Смета обычно идёт приложением к договору и становится его частью. По ней потом закрывают работы актами КС-2.

Можно ли поменять смету в процессе?

Можно, если стороны согласны. Изменения оформляют дополнительным соглашением к договору, иначе заказчик вправе не оплачивать то, чего в смете не было.